KAUFMÄNNISCHE VERWALTUNG
Sie sind aus vollem Herzen Immobilieneigentümer, finden aber nicht die Zeit sich um die aufwendige kaufmännische Verwaltung zu kümmern? Mit Fokus auf Werterhalt/-steigerung, entlasten wir Sie vom Tagesgeschäft. Durch unsere transparente Buchführung haben Sie jederzeit den Überblick über Mieteinnahmen und Ausgaben. Wir sorgen für die Heiz-, Betriebskosten-, sowie Kautionsabrechnungen und zeigen Möglichkeiten von Mietanpassungen auf, ob Indexierung, Umsatz- oder Staffelmiete. Je nach Wunsch erstellen wir standardisierte Berichte zur wirtschaftlichen Entwicklung Ihrer Immobilie.
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Persönlicher Ansprechpartner vor Ort
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Übersichtliche Buchführung
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Verwaltung der Mieteinnahmen
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Erstellung der Heiz-, Betriebskosten- und Kautionsabrechnungen
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Regelmäßige Berichte
TECHNISCHE VERWALTUNG
Der Wasserhahn tropft? Die Hausfassade ist renovierungsbedürftig? Wir kümmern uns um die laufende Pflege Ihrer Immobilien von Instandhaltungs- über Reparatur- bis hin zu Modernisierungsmaßnahmen. Wir beauftragen und koordinieren Handwerker und Hausmeister, und entlasten Sie so bei der technischen Verwaltung Ihrer Immobilie. Insbesondere im Notfall sind wir jederzeit erreichbar, um schnell reagieren zu können. Doch wir warten nicht erst ab, bis Mängel auftreten: durch regelmäßige Objektbegehungen überprüfen wir den Zustand Ihrer Immobilie und können bei Bedarf präventiv tätig werden.
Koordination von Instandhaltungs-, Reparatur- und Modernisierungsmaßnahmen
Gute Erreichbarkeit, gerade im Notfall
Regelmäßige Objektbegehungen
VERMIETUNG/
MIETERSERVICE
Sei es die sorgfältige Auswahl von potenziellen Mietern oder die Ausgestaltung und Prüfung von Mietverträgen: die Vermietung einer Immobilie ist mit zahlreichen Aufgaben verbunden, bei denen wir Sie gerne unterstützen. Neben einer schnellen Neuvermietung der Objekte, übernehmen wir die Überwachung von Mietzahlungen und das Forderungsmanagement und finden eine Lösung mit den Mietern.
Nicht nur in Notfällen möchten wir ein zuverlässiger und kompetenter Ansprechpartner für Eigentümer und Mieter sein. Eine gute Erreichbarkeit ist für uns deswegen essenziell.
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Auswahl von Mietern
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Schnelle Neuvermietung, um Leerstands- und Mietausfallkosten zu reduzieren
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Erinnern bzw. Mahnen bei verzögerten Mietzahlungen
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Ausgestaltung und Verhandlung von Mietverträgen
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Gute Erreichbarkeit für Mieter und Eigentümer